| 주소 |
제주 제주시 노형동 가,나,다동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
PM(Project Management)
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건물명 |
가동
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| 대지면적 |
-
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건축면적 |
162.2㎡
49평
평
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| 연면적 |
160.85㎡
49평
평
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용적률산정연면적 |
160.85㎡
49평
평
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| 용적률 |
-
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건폐율 |
-
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
단독주택
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| 주차 |
자주식(옥외)
6대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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사용승인일 |
2019-05-13
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| 테마 종류 |
단독주택
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조회수 |
3회
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| 매매가 |
192억9,000만
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연면적 평단가 |
3억9,644만
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|---|---|---|---|
| 건축면적 평단가 |
3억9,314만
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[토지정보 및 기본현황]
대지 643평 자연녹지지역
단독주택 49평 39평 39평 3개동
[도로조건 가장 큰 가치 포인트]
왕복 6차선 대로변 직접 접함
전면 폭 34m 초 광폭 노출면
차량 유동량·접근성·가시성 모두 최상
상징성·랜드마크 요구하는 사업에 최적부지
[핵심장점]
1. 대로변 넓은 전면 브랜드 가치 극대화
-기업 사옥, 병·의원 등 가치 상승
-6차선 직접 접도로는 노형에서도 드문 입지
-공항과 노형동 중심을 연결하는 메인 축선에 위치
2. 자연녹지지만 활용폭이 넓은 643평 단일 필지
-추후 종상향 가능성 있음 투자가치 높음
-규모가 커서 다양한 개발가능
-용도변경 및 멸실 후 신축 시 사업 설계의 자유도 매우 높음
3. 기업·병원·고급주택·상가빌딩 모두 가능한 특수입지
-기업체·사옥·사무동
-병원·요양시설·전문 클리닉
-대로변 접근성+탁트인토지 = 특화센터에 적합
-근린·커뮤니티형 시설
-스튜디오·전시관·교육시설동
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